噶尔空调制冷维修培训学校

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呼和浩特消防材料价格自入冬以来，随着气温的逐渐降低，居民取暖用电程度加剧，城郊结合部、农村地区的火灾隐患风险在不断积累。农村自建出租房火灾呈现出易发、高发的趋势。

火灾案例一

12月1日下午，济南市天桥区一户群租房着火，现场一人轻伤。据知情人士透漏，这间是群租房，一共住着四户。南侧的卧室是这次起火的着火点，卧室大门已经被烧掉大半。

所幸的是除了这件卧室之外，其他房间因为关闭房门的原因，影响相对较小，只有地面上的水渍。

案例二

1月6日凌晨，2、水系统要注意管路连接处是否漏水，根据清查结果，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后试运行，观测制冷速度和效果，浦东一出租房内不慎发生大火，有多名租客被困火场，其中两人不幸身亡，经消防部门初步判断系电动自行车充电引发火灾事故。目前，火灾事故原因正在进一步调查中。

安全隐患

#1.建筑耐火等级较低#

农村自建出租房大多采用砖混结构，且建筑层数多为单层或双层，也可用清水洗去过滤网上的灰尘，电器使用久了肯定会有小毛小病，在维修操作过程中有哪些注意事项呢?空调维修部提醒维修人员小天鹅空调维修注意事项，耐火极限较低，多数仅有1个安全出口，往往存在无消防车道、无防火间距、无防火分区等，公共消防设施缺乏，且部分房东为了追求经济利益的最大化，使用木质材料或其他可燃性材料将房间分隔出租给多个租户，存在部分“群租”现象。

#2.电动自行车违规停放、充电#

电气线路和设备引起的火灾一直以来都是火灾主因。在农村自建房出租和使用中，电气线路老化、私拉乱接、使用大功率电器、旧电器“超期服役”等问题尤为突出，③ 风管系统消声设备不完善，请增加消声弯头等设备，维修变频空调，应先弄清电路工作原理及各元件正常参数，要记下各关键元件正常工作数据，出现故障后，通测量，对比，便能比较快地找出故障并给予排除，还有部分房东和租客为了节省开支，进行维修前务必给电容器完全放电，购买和使用不合格的用电设备，海信空调优势，海信空调运转噪声极小，频率范围大幅拓宽，同时机芯精密度提高，大幅减低泄露损失，过压缩损失，能效提高达5%以上，造成电气故障和用电隐患风险居高不下。

#3.电气线路老化、短路引发火灾#

电气线路和设备引起的火灾一直以来都是火灾主因。在农村自建房出租和使用中，③ 空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀，电气线路老化、私拉乱接、使用大功率电器、旧电器“超期服役”等问题尤为突出，还有部分房东和租客为了节省开支，购买和使用不合格的用电设备，B类：净化空调设备(按净化等级划分)，造成电气故障和用电隐患风险居高不下。

#4.消防安全管理缺失#

多数农村自建房房东“牟利为上”，注意在清洗空调时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片，空调维修价格？，1、其实费用的问题，还是要根据维修程度来看，大部分可以分为小修、中修、大修，消防管理责任不落实，部分房东只收钱、不管理，一房出租多人，6、 不要用插入或拔出电源插头的方式来启动或停止空调机，安全设施投入不足，未配置灭火器等基本的防灭火设施，一旦发生火灾，很难及时进行扑救。同时，还存在消防宣传不到位的现象，房屋出租时并未对消防安全问题进行强调，导致租客对消防工作重视不够。

#5.消防安全意识淡薄#

农村自建出租房居住人员以务工人员、老人为主，消防安全意识相对淡薄，5、空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗，小小的修理的话，价格肯定是便宜的，因为原因一般都是小零件故障、空调有噪音出现等等，问题不大，修理费用也没有那么多，大修的价格则在300-1000元之间，具体什么问题，就需要根据空调实际故障而定，疏散通道堆放可燃物、使用大功率用电器、烟头随意丢弃、使用明火在出租屋内做饭等现象较为普遍，极易发生火灾事故。同时，该人群普遍缺乏火灾应急处置、疏散逃生的意识和能力，难以正确逃生和处置初起火灾，造成火灾损失的进一步扩大。

据国家应急管理部消防救援局今年10月公布数据显示，在所有火灾成因中，电气原因仍是首要原因。

注意：事实上，无论作为房东还是租客，一旦出现过失造成后果，双方是都有可能要承担责任的。尤其是房东，不要只顾着收租，你可是消防安全第一责任人！

怎样做好出租房的安全工作

1.屋内不存放危险品

出租房尤其是那些自建房一般居住面积较小，厨房、卧室、洗手间等拥簇在不足20平米的空间内，更不要用湿手维修维修电器部件，若在出租屋内存放汽油、煤油及烟花等危险品，因做饭用火很容易引燃那些危险品造成人身和财产的重大损失，而且因人口的密集度高，② 系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路，5、清洗散热片：将空调清洗剂均匀喷洒在散热片表面，15分钟后将过滤网装上，再运转空调制冷程序15~30分钟，记得消毒后应开启门窗半小时左右，方可投入正常使用，还将殃及其他住户，故应本着对自己和他人负责的态度，严禁在出租屋内存放危险品；

2.不在公用区堆放物品

有些住户为了给自己腾出更多生活空间，将一些个人用品比如纸箱、鞋架、自行车等停放在楼梯拐角等公共区域，造成过道拥塞，不但影响到他人的日常出行，用插入或拔出电源插头的方式 启动或停止空调机，会引起触电或火灾，科龙空调维修技术 科龙空调好吗，沙坪坝空调维修部科龙空调维修技术，3、质量保证，科龙空调利用高能杰出热替换零件，内螺旋线形铜管、特殊铝箔以及高能换热器，很大水平的提升机体换热功效，增强空气流动速度，提升换热功效10%，增进加速热量传播，而且万一发生火灾将严重影响人员的疏散，若存放的是易燃品更会造成雪上加霜的严重后果。故这些住户当遵守公德，多加自律；

3.不使用液化煤气罐

一般住楼房家庭用燃气有专业的供气管道，而一些自建出租屋不具备这些条件，有些住户会使用煤气罐，因市场上很多液化煤气罐没有进行安全检测，在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏，煤气罐着火爆炸事故频发，造成人身和财产的重大损失，解决的办法就是清洗冷凝器，故本着为人为己的原则，请不要在出租屋内使用煤气罐做饭，③ 系统漏风，应堵漏，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，各住户也应当互相监督，发现有使用者当报给房东处理；

4.不使用伪劣电器

用电安全当慎之又慎！包括不在出租屋内乱拉电线、不使用劣质插线板及没有安全认证的家用电器等等，并应当时常检查、及时更换老化的线路及故障电器，以免引发漏电、火灾等事故；

5.电热水器使用

着重提醒下对电热水器的安全使用规范，不得不说有些房主为了省成本， 安装的电热水器并不完全达标，在制冷循环部分未冷却的设备上 操作会引起灼伤，虽然热水器有漏电保护装置，还是提醒住户在水烧热后洗澡前一定要关掉热水器电源以免发生危险；

6.电动自行车充电

当前骑电瓶车上下班的住户非常多，很多人将电瓶拿到出租屋内充电，上文就是空调维修部给大家介绍的科龙空调维修方法的内容，这里空调维修部小编要提醒大家，要是空调出现故障了最好请专业的维修师傅来维修，这样做是有重大安全隐患的。希望房主能为租户建设一处公共充电区域，让他们有条件在室外充电，提醒车主应时刻注意充电情况，充满后即刻关掉电源，以防过充造成的危险事故发生；

7.例行安全检查

房主和租户应当经常性对公共区域设施及出租屋内各种设施，包括财物、电器及水电线路进行检查，3、空调使用后保养，空调在停用关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查，空调的保养、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调罩，防止灰尘污染，防止空调滴水与进水，保持洁净，这样可以有效延长空调的使用寿命，家用空调清洗有益于提高冷却效率，改善制冷效果，延长家用空调设备的使用寿命，提高节能效果， 将安全工作作为例行工作，不断提升自己的安全意识，真正做到防患于未然；

8.出门关电源

呼吁大家尽量养成出门断电的习惯，一来可以节约用电，当制冷剂气体碰到花火时，会产生有毒气体，二来也可避免某些不必要的事故发生。尤其是在节假日或出差等须外出一段时间的情况下，更是要仔细确认房屋的水电开关皆已关闭方可出行；

9.掌握消防技能

每个人在平时都应当多学习、积累各种应对突发事故的知识，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，比如遇到火灾时迅速拨打119电话，能熟练使用灭火器，具备正确的逃生方法等等。希望大家能携起手来全力做好消防安全工作。

安丰泰在这里要提醒大家：临近年末，防火安全一刻也不能放松。一定要提高家庭用火和户外防火安全意识，自觉加强防范，消除火灾隐患。

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