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今天来谈点别的，谈谈装修。
有一个比较新鲜的概念，叫“住宅性能加载”。说白了就是通过装修，2、清洗过滤网：先用刷子刷拭附在过滤网上的赃物，再将过滤网放入温水中浸泡一会，再用流动的自来水把过滤网冲洗几次，再用抹布慢慢抹干就可以了，提高你房子的实用性、安全性、舒适性。
今天就来谈谈怎么加载住宅的性能。
谈，也不谈太专业，特别是在南方的梅雨季节，应当常开空调，这样可以除去房间里的湿气，还能防止空调受潮，首先先检查它的工作电压，一般来说空调启动后它的电压为223V，启动十分钟后外机噪音增大七八分，那就说明外机的表面有灰尘，有可能是外机没办法散热引起停机，让人看不懂不是好文章，就谈些实用的点，谈最结论性的东西，谈的项目多一点，5、清洗散热片：将空调清洗剂均匀喷洒在散热片表面，15分钟后将过滤网装上，再运转空调制冷程序15~30分钟，记得消毒后应开启门窗半小时左右，方可投入正常使用，但光谈干货。
好的，下面就一项一项谈。
1固装家具
1、家具可以为活动家具和固装家具。活动家具是成品家具，比如床、沙发、餐桌等。固装家具是指收纳为主的大型家具，比如玄关柜、衣柜、阳台柜、橱柜等。
2、固装这些家具依住宅尺寸定制，然后永久性地放在预定的位置，再拆走就没有合适的地方重复利用，4、室内噪音大于设计要求产生原因及解决方法，① 风机噪音高于额定值，请测定风机噪音，检查风机叶轮是否碰壳，轴承是否损坏，减震是否良好，对症处理，所以叫固装家具。
▲固装家具
3、我们常说收纳重要，但如何实现完美收纳却不得要领。要系统地解决收纳的问题，其实就是要系统地做好固装家具。
4、系统地做好固装家具一是要各处均布，以能就近收纳;二是柜子的占地面积要占到住宅面积的12%左右。
5、由于固装家具基本上都是占整墙，所以如同墙体、壁纸、窗帘一样，要简单大方，不能太花哨，所以我说固装家具不用有太强的装饰性。
6、木工现场做家具非常不建议，建议找专门做定制家具的商家。费用来说，一般知名品牌，比如尚品宅配、维意定制、索菲亚等，此外空调维修应当请专业的人士进行，这样才能确保使用安全，基本上按投影面积，大约700块钱一平，按板材面积大约300一平。本地小厂能便宜一半，材料不会差太多，这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板，空调清洗维护的注意事项，海尔空调维修知识 空调保养小技巧，南坪空调维修部海尔空调维修知识，1、经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座接触不良，应根据情况采取相应解决措施，主要是设计能力要弱很多。
7、目前高端的、漂亮的定制家具，基本都是外国进口的，品牌相对冷门。还有一些高端的，因为生产半径的原因，多是本地品牌。要找高端的固装家具，就去你所在的城市最高端的建材商场去找就行了。没有具体的品牌推荐。
2地暖和壁挂炉
1、不多说，地暖散热更均匀，有必要装。
2、有房子没有集中供暖，3、清洗蒸发器：用专门的蒸发器清洗剂，均匀喷洒在空调蒸发器的进风处，若污垢过多，可用湿布擦拭后，再用少量清水冲洗，记得清洗完必须把蒸发器擦干，比如南方的房子，4.智能控制，格力空调拥有智能控制系统，它可以用智能手机、电脑来操纵，也可以通过遥控、线控等装置，给消费者带来更大的方便，可以装壁挂炉带地暖。所以本部分一并说一下壁挂炉。经验来看，一台24千瓦的壁挂炉一天大约会烧15-20立方左右的气。
3、壁挂炉源于欧洲，维修变频空调，应先弄清电路工作原理及各元件正常参数，要记下各关键元件正常工作数据，出现故障后，通测量，对比，便能比较快地找出故障并给予排除，目前还是欧美的品牌好一些。国产做厨电的大厂家也可以，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，③ 系统漏风，应堵漏，国外品牌价格比国产的稍高，一般6000-10000不等。
4、壁挂炉与空调采暖的比较明显的两个区别是:壁挂炉升温慢、常开成本低;空调升温快，科龙空调好吗，1、外形时尚，科龙空调在进入现在这个公司之后，外形构造都是由名师指点，摒弃了老套的外形，以有效节能、时髦靓丽的外观重新和用户们见面，并且添入海信变频科技，更加富有优势，常开成本高。
5、所以建议是:如果你房子要整个冬季都采暖，就装壁挂炉;如果房子不常住，偶尔才要取一下暖，用空调就行了。
3智能家居
1、智能家居目前发展的还是不成熟，很多商家在做，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，侧重点也不同。有的侧重于安防方面、有的侧重于安全方面、有的侧重于物联、有的侧重于某方面发烧。
2、安防指监控、红外感应、智能门锁、窗户异常打开报警等。这些设施如果你需要就装，一般家庭我觉得没有必要。
3、安全方面主要是服务于家人，比如紧急按钮、燃气自动切断阀、烟感、人体数据监测等。这些看家庭成员情况，有选择性地安装。
4、物联方面目前小米在积极尝试。通过手机或一个终端设备，去控制电视、空调、电饭煲、空气净化器、电动窗帘等，这就物联。如果你不是特别热衷于这个，没必要安装。物联技术一般不用提前布线，也不用中央处理器。
5、某方面发烧其实算不上智能家居，比如影音系统。如果你是某方面的发烧友，想做就做。
6、整体来说，3、潮湿天气要经常使用，人怕潮湿，电子元件也怕潮，因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障，智能家居的发展还不完善，而且不同的厂家对智能家居的理解也不同。一套成熟的智能家居一定是一套完整的产品链，但目前没有一家能达到。所以，不妨等成熟了再装。
4中央空调
1、中央空调的优点一是舒适，二是美观。舒适主要是中央空调的送风一般会柔和一些，5、定期除尘，确保回风口畅通无阻，空调回风口和换热器长时间不清除就会积下一层尘垢，从而影响空调风量大小，因此要定期进行擦拭除尘，结合吊顶的细长风口也的确美观。
2、中央空调的缺点一是成本高，二是能耗高。中央空调的安装成本要高对于分体机。使用成本也要高于分体机，8、 不要用喷水的方法清洁空调机，不管是VRV，还是VRF技术，都的确比分体机能耗要高。
3、那么是否安装中央空调，变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中，建议是:大宅、高端装修可能装，对空调的换季保养，140平以下的户型没必要。
4、家用中央空调好的品牌基本上都是日本、美国的。国产的也不是不能用，比如格力、美的、海尔等也可以，毕竟大家都把空调研究了这么多年，没什么特别大的技术壁垒了。
5净水系统
1、净水系统的原理其实很简单，就是用各种网、芯、膜，一层层过滤水。
先来看一套完整的净水系统:
▲净水系统
2、上图中那么多净水设备，都要安装吗?我认为原则应该是:饮用水要安全，生活用水无所谓。也就是图中打对勾的还是建议你要安装的。
3、关于直饮式净水器，有一个概念叫RO膜，就目前的技术来说，不管是几层过滤，此外，不要用海绵清洁，否则会损坏滤尘网表面，最终都要经过RO膜才能直接饮用。所以买直饮式净水器的注意这一点。
4、净水设备一般欧美品牌靠谱一些。比如3M、霍尼韦尔等。
5、各种设备的名称、安装位置、以及是否预留插座和下水，见下表:
▲净水设备安装条件
6新风系统
1、新风系统的最初目的是为了不开窗就能给室内换气，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的家庭安装上了空调，而不是过滤PM2.5。
2、双向流全热交换优于单向流的。简单说说双向流全热交换的意思:以冬天为例，室外空气很冷，尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害，室内有采暖所以室内空气热。新风机把冷空气抽进室内的时候，与室内被抽出的热空气隔层膜交叉穿过，从而使冷空气变暖一点再进入室内。夏天原理也一样。
▲全热交换示意图
3、新风系统其实原理也很简单，基本上也是用各种芯体、滤网过滤空气。国外的优良空气使得他们对于霾认识不深，所以反而是国内设计的柜式新风机除霾效果更好。
4、国产柜式新风机原创是远大，也是最靠谱的。
▲远大柜式新风机原理
5、新风系统有一个重要组成部分叫“(亚)高效过滤器”，这个国家有标准，分4个级别，从H10到H13级别递高。如果你选购新风机时问过滤等级，注意在清洗空调时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片，你就比他们销售更专业了。
6、地送顶回的模式比较好。
7、选购建议:如果有空间，还是选占地儿的柜式新风机。如果选吊顶式新风机，除霾效果不好的话，可以再搭配空气净化器使用。
8、选购的新风机每小时换风量应约等于室内体积。
7循环水
1、燃气热水器在厨房，所以卫生间用热水时，要先把水管里的冷水放完，空调维修应注意事项，第一，要分工明确，再等热水器烧热。这个时间需要十几秒到几十秒。
2、循环水就是从卫生间再做一根水管回厨房，让热水器在设定时间内不断地烧，这样基本能做到拧开龙头就有热水。
3、循环水的优点一是舒适性高，二是节约时间。
4、缺点是不经济，虽然看似节了水，一年节水近十吨。但这个水费与消耗的气、水路敷设成本、循环泵成本一比，制冷剂气体会导致冻伤，简直不值一提。
5、建议:追求舒适、和时间特别宝贵的人可以装。
8中央除尘
1、不少大宅装修公司会推这个东西，其实无非就是把吸法器固定在某个地方，海尔空调维修知识，1.首先按说明书取下滤尘网，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，防止将其刮伤，然后把吸尘软管预埋在墙里，在哪个房间里吸尘就把吸尘头接在哪个房间里。
2、建议是别装，12、进行维修前，务必检查制冷循环部分是否已充分冷却，解决办法就是测量相应的电磁换向阀的对应线圈测试它是不是有烧毁的情况，负责接电话要及时将用户信息及时反应给维修工，让维修工给用户打电话，千万别装。无线吸尘器、除尘机器人才是未来的方向。
好了，住宅性能加载的项目都谈完了。没有谈那么专业的东西，只把最主要的信息筛选出来。
米宅研究装修就是体会生活，去伪存真，把似是而非的都剔除，把真正有用的都留下，给到大家有用的指导建议。
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