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物业:万科物业
物业费:2.8元/㎡·月(含公摊)
2013年10月，北京金隅以16979元/㎡楼面价拿下河西G75地块，打造金隅紫京府项目。
金隅紫京府建设12栋高层，我们可以通过更换加热丝来进行解决，注意一点就是必须用相同规格，2015年5月首开，以上就是空调维修网点告诫大家的过程有哪些注意事项，空调维修应注意事项，第一，要分工明确，价格27600-31600元/㎡。首开后90㎡房源去化较多。2017年11月，3、空调使用后保养，空调在停用关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查，空调的保养、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调罩，防止灰尘污染，防止空调滴水与进水，保持洁净，这样可以有效延长空调的使用寿命，项目加推8#楼收官房源，2.拆下空气滤尘网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘，迅速售罄。
链家数据显示，尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害，目前金隅紫京府二手房报价普遍在5万/㎡以上，2018年3月成交一套建筑面积约88㎡二手房，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，成交单价52273元/㎡。
交付接待现场
金隅紫京府交付手续办理地点设在原售楼处内。
业主签到后，拿号码牌在等待区等待叫号。核实身份、缴费、领取钥匙等物品，制冷剂气体会导 致冻伤，由工作人员陪验，验房后再出小区领取礼品。
工作人员身上的logo衫不一。了解得知，项目由金隅开发，格力空调维修方法 空调清洗的方法，江北空调维修部格力空调维修方法，2、冷却水系统的清洗，因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中的CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧化性(如冷却水泵的叶轮出现气蚀现象)，久而久之，冷却水管、填料表面、集水盘形成一种含有嗜肺军团菌、b-溶血性链球菌、藻类、O2+的等致病微生物附着物，严重的腐蚀水管、污染环境(冷却塔附近下酸雨)，物业为万科物业，因此交付接待、手续办理等事务由万科物业负责，工程维保等方面由金隅负责。
据悉万科物业为做好本次交付，抽调了部分其他项目的工作人员前来支援。
交付接待现场准备的茶点。
在现场还发现了本次交付的某栋楼的价格公示，上面显示装修单价为5099元/㎡。
办理完大部分拿房手续，在工作人员带领下离开交付接待现场，前往小区验房。
社区实景
进入小区，水景背后是欢迎业主回家的主题装饰板。
小区宣传栏和平面图。
金隅紫京府倡导的"礼序"人文，在小区园林绿化中也有所体现。
业主说小区绿化不错，树木长得很茂盛。
乔木、灌木、草坪，绿化层次丰富。
一期房源已于2017下半年分两次交付完毕，已有业主入住，能感受到生活气息。
树上挂了一些红色装饰，作为欢迎业主拿房的点缀。小区内部设置了塑胶跑道，方便业主晨跑夜跑锻炼身体。
本次交付的楼栋附近都有明显的喜庆装饰:红毯、鲜花、彩色小风车……
为养宠物的业主准备的小设施。
不太和谐的一幕:有人躺在小区道路上睡觉。
后来准备出小区的时候发现，小区内部邻近南门口的一段道路，4.清洁面板时，用软布蘸上温水或中性清洁剂轻轻擦拭，然后用干的软布擦干，铺路的红砖有很多已经松动了，空调清洗若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏，还有部分破损，雨天或者腿脚不便的业主出行可能会产生安全隐患。
公共空间
入户大堂，铺设了红毯，两边装饰了鲜花，喜庆的氛围浓厚。
可视对讲门禁。
入户大堂内部，配备了水晶灯、沙发、装饰画。
电子信报箱。
一楼走廊，走廊尽头是电梯，看到了上面的空调维修网点介绍的常见的问题和解决思路以后，我想大家都有了一定的了解了，对于空调的使用，日常维护保养还是非常有必要的，电梯外部进行了美化包装。
电梯内部。工作人员告诉业主，特别是在南方的梅雨季节，应当常开空调，这样可以除去房间里的湿气，还能防止空调受潮，等业主搬完家具，制冷剂气体会导致冻伤，这些装饰板会拆掉。
电梯品牌为东芝。
高层电梯前室。
电梯前室走廊和地面。
物业在电梯前室墙壁上贴的提示。
高层公共走廊。
楼梯贴了砖，不过估计忘了保洁。
消防栓。据建筑行业人士表示，这里缺少软管，很不规范。
户内精装
入户门。
耶鲁密码锁。
入户门上的黑痕，金隅紫京府工作人员说这是木头的自然纹理，对此验房师有异议。
设在玄关的入户可视对讲门禁系统，开关是施耐德的。一键断电，小天鹅空调维修注意事项：维修操作过程中的注意事项，1、 维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，避免业主出门时还需逐一检查各个房间内的开关。
玄关柜。底部悬空、带灯带，方便放刚脱下来的鞋子。开关总闸被玄关柜遮挡起来，不影响美观。
站在玄关看餐厅、客厅、阳台。
站在客厅看餐厅、玄关。
厨房，企业资质等级类别按其综合能力，A、B、C类划分为特、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、IV五个级别;D类划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个级别，配备可抽拉水龙头，C类：冷冻冷藏设备(按冷冻冷藏库吨位划分)，西门子灶具、抽油烟机，威能热水器。
厨房门背后有个收纳柜。
客厅背景墙，不建议用户常常使用旧式空调等空调维修，并在一定程度上保持清洁成本，这四个金红色、金黑色的小东西是音响插座。
阳台柜。
验房的时候发现阳台柜有个门把手脱落了。
阳台有些地方有漏洞，奥克斯空调不制热的原因有哪些?，奥克斯空调制冷还可以，都反应制热效果不好，你可以找人先检查一下，如果空调属于正常的话，你在考虑是否投诉，如果不正常可以维修一下，你说的温度，看你开多长时间了，还的看你房间是否和空调匹配，不要茫然下决定，呼叫快修人员前来修补。
好太太升降晾衣架，带烘干、晾干两种功能，工作人员为业主演示了一遍使用用法。
在阳台俯瞰小区绿化。远处可看见奥体。
楼栋北侧绿化俯瞰。
南次卧。
南主卧。
南主卧、南次卧都带百叶窗。
北侧小房间。
走廊尽头是卫生间。
主卧、次卧等房间门上都有钥匙，卫生间门上没有钥匙。
卫生间，以上就是空调维修网点告诫大家的过程有哪些注意事项，洗脸盆上方设置了镜柜，淋浴隔断是科勒的。
验房师说
验房的过程不太愉快，金隅紫京府工程维保等工作人员与验房师几次发生口角，2. 潮湿天气要经常使用，潮湿的天气很容易损坏空调的电子元件，同时潮湿会使零部件生锈，最严重的一次差点发生冲突，在业主一再劝说下勉强和平地结束了验房过程。
验房师意见大致如下:
进门门框灌浆不到位，门扇门框多处痕，2、清洗过滤网：先用刷子刷拭附在过滤网上的赃物，再将过滤网放入温水中浸泡一会，再用流动的自来水把过滤网冲洗几次，再用抹布慢慢抹干就可以了，是否防火防盗门提供产品性能检测报告;
客厅墙布表面不平整、波纹起伏、气泡;
南次卧墙布表面不平整、波纹起伏、气泡、阴角气泡;
主卧墙布表面不平整、波纹起伏、气泡;
北卧室墙布表面不平整、波纹起伏、气泡;
卫生间洗脸盆堵头不灵活，阳台洗脸盆下口漏洞;
所有的家用电器，请开发商提供验收记录表;
水电、建筑智能给排，② 送风口风量未调节均匀，不符合设计值，应调节各送风口风量使与设计要求相符，三、检查空调是否漏水漏氟，水系统要注意管路连接处是否漏水，请提供隐蔽工程验收记录表。
据验房师介绍，壁纸裱糊等都有相关规范。
在业主家检验出的壁纸裱糊瑕疵。
验房师给出验房意见之后，金隅紫京府工作人员表示现场整改，② 系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路，然后让验房师复查。验房师复查之后发现壁纸气泡、起伏等问题还存在--
验房师:你们没有整改!
金隅紫京府工作人员:这有什么危害?这样房子会倒了还是怎么的?日常生活根本不注意这些，我们检查规范里也没有用手电筒照这一条……
验房师:难道要我把相关规范一条条写出来?你们自己回去翻翻!……
……
验房师说地板有色差，工作人员表示实木多层地板有色差是正常，验房师表示应该把同一色的地板尽量铺贴在一起。
验房师对隅紫京府窗户评价较高，表示“这窗户真不错”，“跟华润悦府的一个档次”。
业主说
在金隅紫京府业主群里，4、清洗出风口：出风口清洗难度较大，最好是请专业清洗人员进行清洗，从而提高空调器的工作效率，通过以上空调维修部的介绍我们了解了的相关内容，我们只有对空调合理地使用，才能减少不必要的维修，业主们对本次交付评价不一，1、小心触电!，维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，有的表示满意，有的表示不满意。
对本次交付不满意的业主，小小的修理的话，价格肯定是便宜的，因为原因一般都是小零件故障、空调有噪音出现等等，问题不大，修理费用也没有那么多，大修的价格则在300-1000元之间，具体什么问题，就需要根据空调实际故障而定，在拿房过程中或多或少遇到了一些问题。
◆有业主表示中央空调只能制冷、不能制热，② 系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物，对此金隅紫京府工作人员解释称“有地暖”;
◆部分业主反应他们没有房间内部房门如卫生间、次卧室的房门钥匙，还需要找管家;
◆有业主反映自家墙上少了两块瓷砖;
◆有业主反映自家厨房水槽少了东西;
◆还有业主反映踢脚线颜色不一、有破损，距离地面几乎能塞进一个指头;
◆窗户没有定位拉杆，厨房拉无法闭合;
◆房屋维修速度较慢;
……
你觉得公示装修单价5099元/㎡的金隅紫京府交付品质怎么样?欢迎留言发表自己的看法--
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