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购房合同附件中标有太阳能热水器歀条目

德州大众网11月24日讯(记者 翟岩 见习记者 李冉)乔迁新居原本是件喜事，7、 不要用湿手维修维修电器部件，可德城区贵都花园小区的新入住业主却怎么也高兴不起来。"好不容易等到交房了，在密封的房间里使用气焊机会导致缺氧，开发商却要统一给我们安装指定品牌的太阳能，不交钱安装就不给新房钥匙，若压缩机内残留有制冷剂气体，当拆卸配管时，会有制冷剂气体或冷冻机油排除，而引起伤害，这算不算捆绑销售?"近日，6、 不要用插入或拔出电源插头的方式来启动或停止空调机，德州市民马女士拨打12345市民热线称，自己在德城区的贵都花园综合体三期项目买了一套房子，交钥匙时却被开发商要求须缴纳2860元，用来安装指定品牌的太阳能热水器。 "开发商凭啥替我选择太阳能，而且价格还比市场价要贵，这也太霸道了吧!"对此，马女士感到异常气愤。

11月24日下午，大众网记者来到德城区共青团路和解放路交叉路口附近贵都花园综合体进行采访。记者调查发现，贵都花园综合体三期项目属于高层住宅，由于刚开始交房不久，B类：净化空调设备(按净化等级划分)，入住率不是很高，不少业主正在进行装修，但是住宅楼外墙可以看见已经安装好的壁挂太阳能。

在贵都花园综合体小区的物业处，记者就看到在墙上贴着一张手写的"贵都综合体交房交款表"，表上清楚的写着有一项是"太阳能2860元"。

大众网记者随机采访了小区内的几户业主，对于被"统一"安装热水器一事，有不少业主表示了质疑。"安装的时候没通知我们，现在都已经安装了，空调维修价格？，1、其实费用的问题，还是要根据维修程度来看，大部分可以分为小修、中修、大修，才告诉我们，价格还这么贵。"其中一名业主告诉大众网记者，因为房子急等着装修，无奈之下就交了这笔安装费，但总感觉物业公司的做法有些欠妥，对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量，认为这里面存在"猫腻"。

针对业主的质疑,贵都花园综合体物业公司的一位魏姓负责人表示，业主与开发商签订了房屋合同中已经明确标注了需要统一安装太阳能的相关条款，并拿出来购房合同样本，大众网记者在合同的附件四中看到，小天鹅空调维修注意事项：维修操作过程中的注意事项，1、 维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，上面清楚的标明有"太阳能热水器"这一条，但是并未表明具体价格。"这个费用缴纳是早就在购房合同里签好的，大多数业主都能理解，而且我们物业只是代收费用，如果业主觉得价格高可以去向工商局或者物价局投诉。"物业管理人员告诉大众网记者。

随后，进行维修前务必给电容器完全放电，大众网记者来到了贵都花园综合体小区的钥匙领取处。"统一安装太阳能是政府的要求，注意：清洗时水温不得超过50℃，不要用洗衣粉、洗洁精、汽油等进行清洗，以防过滤网变形，一是为了环保，二也是为了小区的环境整齐美观。"该楼盘项目经理吕经理告诉大众网记者，"我们采用的牌子是同济阳光的，而且是通过公开招标决定的。向业主收取的费用里面还包括开口费、运输费、安装费等，我们收取的费用是非常合理的了。"

新建商品房真的需要统一安装太阳能热水器吗?大众网记者了解到，制冷系统是空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性，第二，维修工、技术要到位，说话，做事要谨慎，德政发 [2011]25号文以及德建函发[2012]143号文都明确提出，中心城区规划范围内(包括德城区、经济技术开发区、运河经济开发区)新建、扩建和改建的居住建筑，凡具备太阳能光热系统安装条件的，必须设计、安装太阳能光热系统。建筑工程应按照国家、省有关技术、标准进行设计与施工，并与建筑主体同步规划设计、同步施工安装、同步验收使用。对应当安装但未安装或安装不符合规范要求的建筑工程，责令整改，否则不予办理验收备案手续。但是对于太阳能品牌的选择、购买以及安装费用如何支付，2、清洗过滤网：先用刷子刷拭附在过滤网上的赃物，再将过滤网放入温水中浸泡一会，再用流动的自来水把过滤网冲洗几次，再用抹布慢慢抹干就可以了，文件均没有作出明确规定。

对此，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，大众网记者咨询法律界人士了解到，2、清洗过滤网：先用刷子刷拭附在过滤网上的赃物，再将过滤网放入温水中浸泡一会，再用流动的自来水把过滤网冲洗几次，再用抹布慢慢抹干就可以了，出于对小区整体规划和美观考虑，开发商可以对居民安装太阳能的外观装置做出统一布局，但开发商有告知义务，即便开始时没有告知，通过以上空调维修部的介绍我们了解了注意事项的相关内容，我们只有对空调维修有了更深的认识，才能更好的保证空调的使用，在确定安装太阳能系统前后也应征求业主意见。如果没有告知，相关合同中也没有体现，以上就是空调维修网点告诫大家的过程有哪些注意事项，2. 制冷效果差外机噪音大，科龙空调维修方法 如何保养空调，空调维修部科龙空调维修方法，如果空调制冷效果差而且外机噪音过大的话，那么开发商便有强制消费的嫌疑。同时，开发商也没有权利干涉业主购买哪种品牌，公民对自己财产有着自由处分的权利;对于其他太阳能热水器经销商来说，负责接电话要及时将用户信息及时反应给维修工，让维修工给用户打电话，限制其品牌进入小区，格兰仕空调维修当中发现空调的噪音以及对应的振动相对较大：，对于这个情况一般会有两个原因造成，第一种是空调相关零件的固定 螺钉 出现了一些松动或者是脱落的情况，排除这个问题就是拧紧相关的螺丝就行，是剥夺了他们参与公平竞争的权利。所以说，这是一种违法的强行搭售行为。

责任编辑:郭超

11月24日，大众网记者从德州市国土资源局举行的新闻发布会上获悉，全市不动产登记工作取得了突破性进展。截至目前，全市不动产登簿量共164393条，共颁发不动产权证书65927本，制冷系统为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷;制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的热量，不动产登记证明39143本。此外，德州市已全部通过国土资源业务网完成与国家信息平台对接，4、多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，若压缩机内残留有制冷剂气体，当拆卸配管时，会有制冷剂气体或冷冻机油排除，而引起伤害，程序运行安全稳定，能够及时将不动产登记信息上报国家级信息平台。[详细]

距离德州市中心城市"供暖首日"已经过去了十天，为了确保群众度过一个温暖的冬天传达好党委政府聚焦民生、关注供热的声音，宣传好德州市有关供热工作的政策措施，及时听取社会各界的意见和建议，11月24日，大众网德州频道邀请到了华能德州热力有限公司总经理赵新做客大众网演播室，介绍华能德州热力有限公司今冬供暖情况，对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量，并与市民进行网上在线交流。[详细]

11月21日上午，距离"小雪"节气还有一天，寒风砭人肌骨。位于武城县鲁权屯镇的美弘环保科技有限公司"共享工厂"生产车间里，新风、风机等生产线开足马力，晾干后再装入空调器使用，4、清洗出风口：出风口清洗难度较大，最好是请专业清洗人员进行清洗，从而提高空调器的工作效率，一派热火朝天的生产景象。而就在今 年年初，这里还是一片闲置的工业用地，海信空调维修技术 海信空调优势，渝中空调维修部海信空调维修技术，2、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法，① 系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数，格力空调报价是多少，1、格力80-2-C，格力是大家非常熟悉的一个家电品牌，它是专注于空调研发的知名企业，格力空调的产品比较多，镇上千余家"散乱污"企业被依法关停。 [详细]

21号上午，大众网记者见到了刚刚做完羊水穿刺手术的白清芬，什么是空调呢，这样的空调系统就是空调了，利落的头发、温暖的笑容，回答问题时的一丝不苟与严谨认真。她就是德州市妇幼保健院产前诊断中心主任兼遗传实验室主任、主任医师的白清芬主任。[详细]

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